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农地出租种电 要不要改课地价税?


农地出租种电 要不要改课地价税?

农地上设置再生能源设施,会不会影响田赋之课徵而被改课地价税呢?

苗栗县政府税务局表示,农业用地必须同时符合「农地」及「农用」,才可以课徵田赋,亦即农地上若申请设置再生能源设施,也就是常听到的「种电」,必须结合农业经营,才可以继续课徵田赋。

该局进一步说明,农业设施上附属太阳能设施,必须是合法容许使用和合法的绿能设施,而且在太阳能板设施底下仍有种植作物等农业使用,始有课徵田赋的适用;但若是直接架设在地面,非与农业设施结合之绿能设施,因已非农业使用,该部分面积将会被改课地价税。

该局特别呼吁民众,在农地上兴建任何建物或设施前,最好事先询问当地乡镇市公所农业或建管单位,是否须申请容许使用或建造执照,以免造成农地违规使用而被改课徵地价税影响权益。



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